Votre agence immobilière Unicorn vous propose à la vente un duplex au 2e et 3e étage d'une petite résidence calme et bien entretenue. Ce vaste appartement offre une surface totale au sol 202 m², dont 172 m² habitables, à proximité immédiate des commodités et transports en commun. L'espace de vie se compose, au premier niveau, d'un lumineux séjour de près de 47 m² donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur les jardins, d'une grande cuisine séparée de près de 20 m² avec accès au même balcon, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi qu'un débarras. À l'étage supérieur, deux autres pièces mansardées, actuellement utilisées comme chambre et bureau, se partagent une salle de douche avec WC. L'ensemble bénéficie de volumes généreux, d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité naturelle. L'appartement est en très bon état général : fenêtres PVC triple vitrage neuves (2024), Velux remplacés en 2025, sols carrelés, peintures et finitions soignées. Une cave, un emplacement de parking intérieur (16,4 m²) ainsi qu'un emplacement extérieur en jouissance privative complètent ce bien. La résidence comprend 6 unités, dispose d'un ascenseur, d'un jardin commun, d'une buanderie commune, et a bénéficié de divers travaux récents (façade, communs, portes des caves). Un appartement familial aux volumes généreux, prêt à emménager, dans un environnement verdoyant et serein. Pour plus d'informations ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au +352 26 54 17 17