Duplex 3 chambres à Kehlen

LIVRAISON juillet 2027 - 60% ACHEVEMENT Dans la nouvelle résidence bi-familiale VILLA VERDE, nous vous proposons : Appartement duplex avec jardin A 0.1-2: Appartement duplex NEUF de 3 chambres à coucher de 105,96 m² au rez-de-jardin avec terrasse de 31,76m² et jardin privatif de 1,68 ares. Composition : Au rez-de-jardin : ? 1 séjour de 49,16m² ? 1 WC séparé ? 1 terrasse 31,76 m² ? 1 jardin privatif 1,68 ares Au Etage+1 : ? 1 chambre 10,32m² ? 1 chambre 12,58m² ? 1 chambre 9 63m² ? 1 salle de bain 4,59m² ? 1 Débarras 3m² Au sous-sol : 1 cave 8,59m² Le projet sera réalisé avec des éléments de très haut standing, tels que : - ascenseur avec accès privatisé - chauffage sol - VMC double flux individuelle - production de chaleur et d'eau chaude sanitaire via pompe à chaleur - panneaux solaires photovoltaïques - volets ou stores électriques - portes thermiques - videophone - raccordement renforcé au réseau électrique pour borne de chargement - sanitaires Duravit - douche italienne Prix TVA 3-17% : EUR 1.045.000,- Emplacement intérieur + emplacement extérieur en supplément : EUR 35.000,- TTC Livraison: juillet 2027 L'appartement dispose d'une grande terrasse SUD-OUEST et d'un jardin privé donnant sur les champs et la forêt "Groussbësch" à Kehlen. Classe énergétique A/A/A ou A/B/A, chauffage sol et triple vitrage pour un confort sans égal. Le projet VILLA VERDE offrira à ses résidents un environnement champêtre et calme, avec un accès aisé aux agglomérations de Mersch, Mamer et Luxembourg-ville. Keispelt, entité de la commune de Kehlen, est idéalement situé à 10 minutes de Mamer, à 8 minutes de Mersch et à 15 minutes du centre de Luxembourg-ville. Accédez rapidement aux autoroutes A6 et A7, et aisément aux commerces, restaurants, centres commerciaux et loisirs à proximité tout en profitant d'un environnement champêtre. Plus d'informations : REAL IMMO ***