Visite virtuelle sur ce Link: https://tour.giraffe360.com/7b3e2d6456934ffb9511768285af0473/ SIMÕES Michael / +352 691 680 986 / michael.simoes@remax.lu Le confort d'une maison... avec les avantages d'un appartement ! RE/MAX vous propose en exclusivité ce superbe appartement en rez-de-chaussée situé dans une petite résidence bi-familiale construite en 1995, offrant 109 m² habitables (144 m² au total). Un bien rare à Kehlen, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un magnifique extérieur. Les atouts qui font la différence : 4 grandes chambres (11, 11, 15 et 15 m²) Terrasse de 33 m² donnant sur un jardin privatif d'environ 100 m² Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée 2 salles de douche Garage fermé de 24 m² + 2 emplacements extérieurs Cave + pièce supplémentaire de 11 m² avec fenêtre (bureau, salle de jeux, chambre d'amis...) Chauffage au gaz Viessmann (2019) Passeport énergétique : F / F Une situation idéale Tout est accessible à pied : École fondamentale à 450 m Commerces et pharmacie à 200 m Arrêt de bus à 450 m À seulement 14 km de Luxembourg-Ville et 9 km de Capellen, Kehlen offre un cadre de vie calme, verdoyant et très recherché. Composition: Hall d'entrée Grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte 4 chambres 2 salles de douche Terrasse de 33 m² Jardin privatif d'environ 100 m² Garage de 24 m² Cave Pièce polyvalente de 11 m² avec fenêtre Buanderie commune 2 emplacements de parking extérieurs Un bien rare sur le marché : L'appartement offre 4 chambres, un grand jardin privatif, une petite copropriété de seulement 2 logements et des prestations aussi complètes sont extrêmement rares à Kehlen. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous pourriez bien avoir trouvé votre futur chez-vous !