Energieeffiziente Maisonettewohnung mit Terrasse & Wärmepumpe - modernes Wohnen auf ca. 163 m² Video-Rundgang verfügbar! https://youtu.be/TlQ1-P71kwE?si=71k4UZG9cx9r_tQ_ Alternativ auf YouTube unter: "Moderne Maisonettewohnung mit Terrasse & Wärmepumpe in Konz-Könen (54329) | 163 m² | Rundgang" Diese neuwertige Maisonettewohnung im Erd- und Untergeschoss eines modernen Zweifamilienhauses (Baujahr 2019) überzeugt mit ca. 163 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Die ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare und Investoren. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Das Untergeschoss ist flexibel nutzbar, z. B. als großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und Arbeitsbereich. Alternativ kann dort aufgrund vorhandener Küchenanschlüsse ein zusätzlicher Wohn-, Ess- und Küchenbereich geschaffen werden. Highlights & Ausstattung: - Ca. 163 m² Wohnfläche - Maisonettewohnung im EG & UG - Baujahr 2019 - Große Terrasse - Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten - Energieeffiziente Wärmepumpe - Elektronischer Durchlauferhitzer für Warmwasser - Sehr gute Wärmedämmung - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen im Wohnbereich, Vinyl in den Schlafzimmern, Granit im Hausgang - Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr - Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch vorhandene Küchenanschlüsse im Untergeschoss Ideal für: - Familien mit Platzbedarf - Paare mit Wunsch nach modernem Wohnen - Homeoffice & Wohnen unter einem Dach mit Fokus auf Energieeffizienz und Wohnkomfort Stellplätze: Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die verpflichtend zu je 6.000 ?(insgesamt 12.000 ?) zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden müssen. Verfügbarkeit: Ab sofort verfügbar. Übergabe nach Vereinbarung. Lage: Ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar. Bei Interesse oder Fragen gerne melden! Kontaktaufnahme durch Makler nicht erwünscht! Hinweis: Einige Bilder wurden zur besseren Raumvorstellung mittels KI möbliert und entsprechend gekennzeichnet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen; die übrigen Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.