Opportunité pour investisseur : 2 appartements en un seul achat Dans le cadre de la réhabilitation complète d?un ancien hôtel de caractère , découvrez ce lot à fort potentiel patrimonial et locatif , idéal pour investisseur ou marchand de biens . Composition du lot ? environ 200 m² au total Premier logement ? 100 m² rénovés : Suite haut de gamme au style bourgeois Hauteurs sous plafond, moulures, cachet de l?ancien Entrée totalement indépendante par cour privative Second logement ? 100 m² livrés bruts (à aménager) Plateau indépendant permettant la création de : Un second appartement locatif Ou un garage / espace annexe selon la stratégie d?investissement. Budget travaux à prévoir , offrant un fort levier de création de valeur après aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .