PENTHOUSE D'EXCEPTION AVEC TERRASSES ? HELMDANGE (COMMUNE DE LORENTZWEILER) IMMO RASTODER vous propose à la vente ce magnifique penthouse de 121 m², idéalement situé à Helmdange, dans la commune recherchée de Lorentzweiler, à proximité immédiate de la gare, facilitant un accès rapide vers Luxembourg-ville. Ce bien rare se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses prestations techniques de qualité. Disposition intérieure : Accès direct via ascenseur privatif menant au penthouse. * Hall d'entrée (accès ascenseur) : ± 4 m² * Hall principal : ± 8 m² * Espace de vie : living avec cuisine semi-ouverte de ± 38,30 m² * Bibliothèque / espace polyvalent : ± 21,50 m² Espace nuit : * Chambre : ± 11 m² * salle de bain privative ± 4 m² * accès terrasse ± 13 m² * Suite parentale : ± 22 m² * salle de douche (double vasque, WC) * accès terrasse ± 17 m² Extérieurs : * Terrasse principale : ± 36 m² (living + bibliothèque) * Terrasse : ± 13 m² * Terrasse : ± 17 m² Équipements & prestations : * Grandes baies vitrées domotisées (pilotage via smartphone) * Cuisine haut de gamme * Spots intégrés dans les plafonds * Moustiquaires sur toutes les ouvertures * Ascenseur avec accès direct au logement Caractéristiques techniques : * Classe énergétique : AA * Performance énergétique : A * Isolation thermique : A Annexes : * Garage fermé privatif (intérieur) * Emplacement extérieur Points forts : * Accès direct privatif par ascenseur * Domotique complète * Trois terrasses * Excellente performance énergétique * Proximité immédiate de la gare de Lorentzweiler * Connexion rapide vers Luxembourg-ville IMMO RASTODER +352 661 860 145