A VENDRE – Grand appartement confortable –Terrasse orientée Sud – Luxembourg - Merl – Proche de l’hyper centre – Zone résidentielle calme. Appartement ‘3 chambres’ de 164 m², en parfait état, au sein d’une résidence récente et de très haut standing. La résidence profite d’une implantation idéale, proche de l’hyper centre et de toutes les commodités à distance piétonne. La terrasse couverte de 15m² est tournée vers le sud. La hauteur sous-plafond est plus importante que la normale et cela génère des volumes très agréables à vivre. L’aménagement intérieur est optimal dans l’organisation, les matériaux sont de qualité et l’ambiance très chaleureuse. La majorité du mobilier a été réalisé sur mesure par un concepteur italien. Cet appartement profite également de deux emplacements de parking intérieurs et d’une cave privative. De surcroît, il profite d’un espace privatif ‘spa-wellness’ hyper-équipé pour une qualité de vie incomparable. Prix de vente : 2.250.000 € Disponibilité : A convenir Contact pour visite : IMMO BROWN +352 28 22 94 info@immobrown.lu ------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE – Large comfortable apartment –South facing terrace – Luxembourg – Merl – Close to the very center – Quiet residential area. Stunning ‘3-bedroom’ apartment of 164 m², in perfect condition, in a recent high standing residence. This housing block enjoys an ideal location, close to the very center and all amenities within walking distance. The 15 sqm covered terrace is facing south. The ceiling is higher than normal, and this generates volumes very pleasant to live. The layout inside has optimal organization, the materials are very qualitative and the atmosphere very warm. Lots of furniture were custom-made by an Italian company. This apartment also has 2 indoor parking spaces and private cellar. In addition, it benefits from a private 'spa-wellness' space hyper-equipped for an incomparable daily quality of life. Sale price: 2.250.000 € Availability : to be agreed Contact for visit: IMMO BROWN +352 28 22 94 info@immobrown.lu