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Bureau Immobilier Feltes présente avec fierté 'CALYPSO,' une résidence exclusive située à Luxembourg-Bonnevoie. Imprégnée d'un design contemporain et classée en catégorie énergétique BBA pour une efficacité énergétique optimale, cette résidence offre 11 appartements spacieux, allant de +/- 33 m2 à 103 m2. Le Lot 11, d'une surface utile de 48,37 m2, situé au 2e étage, vous offre: Un WC séparé, un espace cuisine ouverte sur le living donnant accès au balcon (4,72 m2), une chambre à coucher et une salle de douche. Divers : Deux emplacements intérieur disponibles à partir de 57 829,58 €. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Nichée dans le quartier recherché de la rue d'Orchimont, à proximité du centre-ville de Luxembourg et de la Cloche d'Or, cette résidence offre une accessibilité aisée aux transports en commun et aux principaux axes routiers, offrant ainsi un mode de vie urbain sans compromis. __ Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par mail au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Nous vous suggérons également de consulter notre site internet www.feltes.lu où toutes nos biens en vente sont régulièrement renouvelés. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Real Estate Feltes proudly presents 'CALYPSO,' an exclusive residence in Luxembourg-Bonnevoie. Imbued with contemporary design and classified in energy category BBA for optimum energy efficiency, this residence offers 11 spacious flats, ranging from +/- 33 m2 to 103 m2. Lot 11, with a living area of 48.37 m2, located on the 2nd floor, offers you: A separate toilet, a kitchen area open to the living room giving access to the balcony (4,72 m2), a bedroom a shower room. Two indoor parking spaces available from 57 829,58€. Displayed price includes 3% VAT. Nestled in the sought-after Rue d'Orchimont, close to Luxembourg city centre and the Cloche d'Or, this residence offers easy access to public transport and the main roads, providing an uncompromising urban lifestyle. ___ Does this property interest you? Then please contact us by calling 248 488 - 1 or by e-mail at feltes@feltes.lu to receive more information or to arrange a viewing. Please also consult our website www.feltes.lu, which is constantly updated with our latest property offers. Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions in the Grand-Duchy of Luxembourg. As we know how important these transactions are for you, we are committed to offer our know-how and knowledge to provide you with complete and serious services. We remain at your entire disposal if you are interested in selling or renting your property. We take care of the administrative and practical procedures, from the price estimation (provided for free), customer viewings, signing the notary deed or the sales agreement, to the delivery of keys.