Caroline Gachet, Coldwell Banker Hestia Group, vous propose en exclusivité, ce bel appartement de 85M2 habitables (97M2 au sol) situé au dernier étage d'un immeuble dans la Rue Tony Bourg à Luxembourg. Cet appartement dispose d'un hall spacieux, desservant les 2 chambres de belle taille, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et un beau living lumineux. Le living a un grand débarras très pratique et un accès à la cuisine équipée séparée. Une grand cave vient compléter ce bien. L'appartement a un bail emphytéotique. Vos enfants pourrons profiter pleinement de l'immense jardin qui entoure cette résidence. Ecoles, centres commerciaux, transports, loisirs? tout est à proximité! Deux foyers scolaires sont également implantés, de même que plusieurs crèches et foyers pour la garde des enfants et les activités extra-scolaires. Depuis la rentrée 2017, un tout nouveau bâtiment accueille les élèves de l'école française maternelle, primaire, collège et lycée Vauban. Le grand centre commercial de la Cloche d'Or. Il accueille de nombreux commerces, dont un hypermarché Auchan, des cafés, bureaux et équipements de loisirs. Plusieurs commerces et activités de service sont également installés sur le secteur. Le quartier est très facilement connecté à la gare centrale via la Rocade Sud ou la Route d'Esch. Il est également desservi par les bus , CN3 avec 42 arrêts de bus. Le tramway desservira le quartier de la Cloche d'Or à l'horizon 2024. Avec la Croix de Gasperich, il est très facile de rejoindre les différentes autoroutes vers la Grande Région. Gasperich bénéficie du complexe de Kockelscheuer tout proche avec tennis, bowling, golf. Le quartier dispose également du Stade Emile Bintner, d'un skatepark, d'un hall omnisports, de 2 terrains de pétanque et de 2 terrains omnisports. La forêt de Kockelscheuer est également à proximité. Plusieurs parcs verts et aires de jeux sont à disposition des habitants, avant la finalisation du plus grand parc vert de la capitale et ses 16 hectares. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 10 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Disponible immédiatement. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Contacter Caroline au 691 49 83 52