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PRIVILÉGIEZ UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER À FORTE RENTABILITÉ LE PROJET EST PROPOSÉ EN VEFA ET EST DONC ÉLIGIBLE AUX NOUVELLES MESURES GOUVERNEMANTALES Projet actable et livrable en 2024 ! Studio de 48.55m2, avec une pièce de vie de 40.26m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave. La résidence Phoenix propose des logements modernes inspirés des tendances industrielles, entre bois chaud et matières brutes. Les espaces nuit, cuisine, salon et salle de bain ont été astucieusement pensés pour créer l'harmonie entre design contemporain et simplicité au quotidien. Entièrement meublé, chaque appartement dispose de tous les équipements nécessaires au confort de vie des résidents. Des assises jusqu'aux luminaires en passant par la décoration murale, le mobilier choisi participe à l'élégance du lieu, et dégage une atmosphère douce, chaleureuse et réconfortante. Le mobilier : - Box de lit : ensemble en bois composé d'un sommier et un matelas - Table à manger, chaise(s)* et tabouret(s)* de bar - Fauteuil(s)* et canapé, table basse, tapis - Miroir collé sur mur plâtre dans le séjour Cuisine équipée : - Meuble composé d'une cuisine équipée et d'un banc intégré - Mini lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-onde, hotte aspirante à charbon, évier et robinetterie Salle de bain équipée : - Meuble vasque aux lignes contemporaines, chauffage assuré par sèche-serviettes électrique - Miroir posé en applique dans la salle de bain À seulement 5 minutes de la gare, la résidence Phoenix trône au milieu des maisons de ville. Cet ancien immeuble de services s'est offert une seconde vie pour permettre à de nouveaux arrivants de s'installer au sein d'un quartier calme et facile d'accès. Sa façade rouge brique renferme de nombreux appartements modernes aux lignes étudiées qui se prêtent parfaitement au quotidien des travailleurs expatriés en quête de calme et de confort. Le calme aux abords de la vieille ville Résidentiel et multiculturel, Bonnevoie est un quartier très prisé pour son cadre de vie et sa proximité avec le centre historique de la capitale, facilement accessible par la passerelle. Parmi les ruelles et maisons colorées, des commerces et services de proximité permettent à chacun de profiter d'un quotidien tout confort. Les Rotondes situées à deux pas de la résidence offrent un lieu atypique où se déroulent de nombreuses manifestations culturelles, tandis que la Vallée de L'Alzette invite à venir se ressourcer dans un écrin de verdure le temps d'une promenade. À 1 min à pied : - Arrêt de bus Bonnevoie, Willibrord - lignes 5, 6 et 27 - Direction gare, centre, Merl, Bertrange À moins de 5 min à pied : - Pharmacie, restaurants, crèche, supermarché, pâtisserie, école, piscine de Bonnevoie À moins de 15 min à pied : - Hall omnisports, bibliothèque et centre culturel, salle de sport , gare centrale de Luxembourg PRIX EXPRIMÉ EN TVA 3% ET HORS PARKING