5ive Real Estate Developers a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement de 3 chambres d'une surface pondérée de 97,43 m2 dont 94 m2 habitables, situé dans le paisible quartier de Luxembourg-Weimershof. Alliant confort moderne et emplacement privilégié, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de Kirchberg et du centre-ville de Luxembourg. Situé à seulement 10 minutes à pied du tramway, cet appartement offre un accès direct au centre-ville de Luxembourg en 13 minutes. Les automobilistes apprécieront la proximité de l'autoroute, à seulement 6 minutes en voiture, tout en profitant d'un environnement calme, à l'abri des nuisances sonores. Kirchberg, avec ses nombreux restaurants, l'École Européenne, et l'École Privée Sainte-Sophie, est également à deux pas. Les amateurs de culture seront ravis par la proximité du Mudam Luxembourg ? Musée d'Art Moderne et de la prestigieuse Philharmonie Luxembourg. Pour les adeptes de loisirs et de nature, le centre sportif La Coque, les parcs locaux, et les sentiers forestiers environnants offrent une multitude d'activités en plein air. De plus, l'appartement dispose de commodités pratiques telles qu'un parking souterrain. Conçu par l'architecte Dagli et construit par l'entreprise de construction SOLUDEC, cet appartement allie design contemporain et qualité. Chaque chambre spacieuse dispose de son propre balcon, permettant une belle luminosité naturelle et une connexion fluide entre intérieur et extérieur. La salle à manger, avec ses grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant, constitue un espace central parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec ses trois salles de douche et équipements intelligents pour contrôler l'éclairage et les stores, le confort est garanti au quotidien. (DOVIT) Caractéristiques principales : - 3 chambres lumineuses dont une avec balcon - 2 salles de douche - 1 WC séparé - Buanderie dans l'appartement - salle à manger avec vue sur jardin - Emplacement intérieur et cave - Proximité idéale : tramway, Kirchberg, autoroute, centres culturels et sportifs Cet appartement exceptionnel, alliant emplacement de choix, prestations haut de gamme et design moderne, est une opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.