VENDU / SOLD Adresse du bien: 11, Rue de Beggen L -1221 Luxembourg - Eich Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398366 Lumineux appartement avec deux belles terrasses, situé au 4ème (dernier) étage, d'une surface habitable de 72m², à Eich. Disponibilité : Septembre 2025 Distribution : hall d'entrée (5,80m²) - cuisine ouverte sur le séjour (40m²) - chambre à coucher (18,8m²) - salle de bain (5m²) - toilette séparée (1,46m²) Extérieur : 2 terrasses (19m² +36m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (1,9m²) Complément d'informations : Confort : parquet - fenêtres PVC double-vitrage - ventilation - porte de parking automatique - volets électriques Sanitaires : 1 douche - 1 toilette séparée Chauffage : gaz Environnement : proche de toute commodités (bus, commerces, restaurants, medecin?) - accès rapide à la ville et au Kirchberg. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 11, Rue de Beggen L -1221 Luxembourg - Eich Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398366 Bright flat with two beautiful terraces, located on the 4th (top) floor, with a living area of 72m², in Eich. Availability: September 2025 Distribution: entrance hall (5.80m²) - kitchen opening onto living room (40m²) - bedroom (18.8m²) - bathroom (5m²) - separate toilet (1.46m²) Outside: 2 terraces (19m² +36m²) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (1,9m²) Further information: Comfort: parquet flooring - PVC double-glazed windows - ventilation - automatic parking door - electric shutters Sanitary facilities: 1 shower - 1 separate toilet Heating: gas Environment: close to all amenities (bus, shops, restaurants, doctor...) - quick access to the town and Kirchberg. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).