Appartement 3 chambres à Luxembourg-Limpertsberg

**À vendre-Spacieux appartement 3 chambres à Limpertsberg** Situé au 1er étage d'une résidence de standing de 1986 très bien entretenue, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et calme tout en étant proche du centre-ville et des commodités. D'une surface de +/- 127,56 m², il se compose comme suit : Disposition intérieure : *Hall d'entrée accueillant *WC séparé *Placard encastré *Grand séjour de +/- 33m² donnant sur le 1er balcon (+/- 4,79m² orientation sud-ouest), seule pièce orientée vers l'avenue de la Faïencerie. *Spacieuse cuisine indépendante de 21,87m² avec accès au 2ème balcon de +/- 5,27m² (côté cour, orientation sud-est) *Hall de nuit desservant : *2 chambres à coucher (+/- 14,24m², +/- 12m²). *Salle de douche avec raccordement pour la machine à laver *Suite parentale avec hall privatif, chambre de +/ -16m² et salle de bains avec WC. Annexes : *Cave privative de 7,81m² *Garage fermé de 16,65m² Informations complémentaires : Résidence calme et bien entretenue Appartement équipé d'un système d'alarme Certificat énergétique E/F Chaudière à gaz de 2013 Appartement lumineux avec double orientation Appartement dans son état d'origine à rafraîchir selon vos goûts Qualité de vie et environnement Situé dans le quartier très prisé de Limpertsberg, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité, à proximité immédiate du tramway, d'un accès facile vers le Kirchberg, le centre-ville, la gare, etc... Proximité immédiate des lycées, crèches, supermarchés, restaurants et espaces verts Frais d'agence à la charge de la partie venderesse Pour davantage d'informations, contacter directement Lydia De Marco au ***