Superbe Duplex lumineux de ±100 m² à Luxembourg-Côte d’Eich – Rare opportunité ! Découvrez ce magnifique duplex idéalement situé sur la prisée Côte d’Eich, à Luxembourg. Avec sa localisation centrale et sa belle luminosité, ce bien offre un cadre de vie confortable et agréable, parfaitement adapté à une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité au fort potentiel locatif. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par l’atmosphère chaleureuse et la disposition fonctionnelle de cet espace de vie soigneusement agencé. Le duplex se compose de : - Une entrée séparée offrant plus d’intimité - Trois chambres, parfaites pour le repos et la tranquillité - Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, idéale pour cuisiner et recevoir - Un salon lumineux, invitant à la détente en famille ou entre amis - Une salle de bains - Un WC séparé De nombreux avantages pratiques complètent ce bien : - Une cave privative, parfaite pour optimiser vos rangements - Un espace de rangement supplémentaire - Un garage individuel et une place de parking extérieure, garantissant un stationnement facile - Un espace extérieur commun, idéal pour profiter du plein air Pourquoi choisir Luxembourg-Eich ? Habiter Eich, c’est profiter d’un environnement calme et résidentiel tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Ce quartier dynamique, en pleine évolution, séduit aussi bien les familles que les investisseurs, grâce à sa forte demande locative et à ses nombreux atouts. À proximité, vous trouverez : - Commerces, supermarchés et restaurants accessibles en quelques minutes à pied - Écoles et crèches pour le confort des familles - Espaces verts et sentiers pédestres propices à la détente - Transports en commun performants, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou les différents quartiers de Luxembourg - Accès rapide aux grands axes routiers Un bien rare sur le marché luxembourgeois Que vous recherchiez votre nouveau foyer ou une excellente opportunité d’investissement, ce duplex se démarque par son emplacement privilégié, son agencement optimal et ses nombreux atouts. Il allie confort, praticité, et fort potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce duplex qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.