VENDU / SOLD Adresse du bien : 6 rue de Strasbourg L-2560 Luxembourg-Gare Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398387 Disponibilité : Immédiate Appartement/balcon, situé à l'arrière de la résidence, d'une surface utile de 44 m², à Luxembourg-Gare. Distribution : cuisine ouverte sur le séjour (29m²) avec accès balcon - chambre (9m²) - salle de douche (3,7m²) Extérieur : balcon (9 m²) Inclus : 1 place de parking intérieurs - 1 cave (4 m²) Complément d'informations : Confort : parquet - fenêtres PVC double-vitrage - porte de parking automatique Sanitaires : douche - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : situé à deux pas de l'avenue de la liberté et en face de la rue piétonne - proche des commodités (restaurants, Tram, bus, pharmacie, fitness?) Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 6 rue de Strasbourg L-2560 Luxembourg-Gare Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398387 Availability: Immediate Apartment/balcony, located at the rear of the residence, with a floor area of 44 m², in Luxembourg-Gare. Distribution: kitchen opening onto the living room (29 m²) with balcony access - bedroom (9 m²) - shower room (3.7 m²) Outside: balcony (9 m²) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (4 m²) Additional information: Comfort: parquet flooring - PVC double-glazed windows - automatic parking door Sanitary facilities: shower - 1 WC Heating: gas Environment: located a stone's throw from avenue de la liberté and opposite the pedestrian street - close to amenities (restaurants, tram, bus, pharmacy, fitness centre, etc.) Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).