Portes ouvertes samedi 26 juillet Open House Saturday 26th of July Contact Direct : Jonathan +352 691 166 606 Lien Youtube : https://youtu.be/G8Nkgl0qUCQ Appartement d'Exception au Kirchberg ? Vue Panoramique Imprenable Dans le très prisé quartier du Kirchberg à Luxembourg, au coeur de toutes les commodités et des institutions Européennes, je vous propose ce magnifique appartement de prestige de 3 chambres, alliant confort, luminosité et emplacement exceptionnel. Situé dans une résidence "Corail" bien entretenue datant de 1975, cet appartement haut de gamme offre une qualité de vie incomparable, à deux pas des commerces, écoles internationales, crèches et institutions européennes. D'une superficie généreuse de +/- 147 m² traversant, au 11ème étage sur 12 (avec ascenseur privé avec clé), il se compose comme suit : Partie jour : Vaste hall d'entrée accueillant Débarras fonctionnel de 2 m² Grande buanderie de 5 m² WC séparé de 2 m² Superbe séjour baigné de lumière naturelle (23 m²) avec grandes baies vitrées Élégante salle à manger de 21 m², idéale pour recevoir Cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée de 10 m² Partie nuit : Suite parentale spacieuse de 22 m² avec deux salles de bain privatives et WC Deux belles chambres de 15 m² chacune, dont une avec salle de bain en suite et WC Prestations complémentaires : Vue panoramique spectaculaire sur la ville et les environs Cave privative spacieuse de 16 m² 2 emplacements de parking intérieurs XL Excellente isolation phonique et thermique Hauteur sous plafond de 2,65 m Double vitrage, volets électriques Cuisine haut de gamme (plaque induction, réfrigérateur, congélateur, four traditionnel et micro-ondes) La résidence Corail : Immeuble de standing sécurisé Ascenseur moderne Chauffage au gaz Charges : 530 €/mois Classe énergétique : F Syndic : AGIGEST Situation exceptionnelle : À quelques minutes du centre commercial Auchan Kirchberg, Proxy Delhaize, du Lycée Français Vauban, des crèches, écoles, halls sportifs Coque, banques, restaurants et toutes les infrastructures nécessaires à un quotidien confortable. Ligne de bus : Bus: 30-32 Un appartement haut de gamme qui séduira les plus exigeants. Coup de coeur assuré pour une clientèle à la recherche d'un bien rare au Kirchberg !