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Évalué en classe énergétique D, ce studio est non seulement fonctionnel mais également éco-responsable avec son chauffage au gaz. À proximité: Le quartier de Cessange offre une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Les écoles et établissements éducatifs sont facilement accessibles, assurant une éducation de qualité pour les familles. Pour le shopping et la restauration, plusieurs options sont disponibles aux alentours, allant des boutiques locales aux marchés animés. Les parcs et espaces de loisirs de la région sont parfaits pour se détendre en famille ou entre amis. Le système de transport bien développé, comprenant des bus dont un a 50 mètres de la résidence et un accès facile aux routes principales, facilite les déplacements. Les infrastructures de santé étant également présentes à proximité, garantissent des services médicaux de qualité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! 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Nearby: The Cessange district offers a peaceful atmosphere while being close to urban amenities. Schools and educational institutions are easily accessible, ensuring quality education for families. For shopping and dining, several options are available nearby, ranging from local shops to bustling markets. The parks and recreational areas in the region are perfect for relaxing with family or friends. The well-developed transport system, including buses with one just 50 meters from the residence and easy access to main roads, facilitates commuting. Healthcare facilities are also present nearby, ensuring quality medical services. Don't miss this exceptional opportunity! Make an appointment for a visit by contacting us via the contact form or by phone. Entdecken Sie dieses charmante Studio zum Verkauf im sehr gefragten Viertel Cessange in Luxemburg, angeboten von ROLIN-GEST IMMOBILIERE SARL. Dieses Objekt bietet einen perfekten Kompromiss zwischen modernem Komfort und idealer Lage. Details zur Immobilie: Dieses Studio mit 42,47 m², gebaut 2008, ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, die man ergreifen sollte. Mit einem Duschbad, einer offenen, qualitativ ausgestatteten Küche, einem Einbauschrank und hochwertigen Materialien sowie zwei Balkonen, um das Äußere zu genießen, ist dieses Studio eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. Die Wohnung verfügt über einen vollständig erneuerten Innenparkplatz, einen Keller und eine eigene Waschküche, was den Komfort dieses Objekts zusätzlich erhöht. Genießen Sie modernen Komfort dank eines Aufzugs und einer Glasfaser-Internetverbindung. Bewertet in Energieklasse D, ist dieses Studio nicht nur funktional, sondern auch umweltfreundlich mit seiner Gasheizung. In der Nähe: Das Viertel Cessange bietet eine ruhige Atmosphäre und ist dennoch in der Nähe von urbanen Annehmlichkeiten. Schulen und Bildungseinrichtungen sind leicht erreichbar, was den Familien eine hochwertige Ausbildung sichert. Für Einkäufe und Gastronomie stehen in der Umgebung mehrere Optionen zur Verfügung, von lokalen Geschäften bis zu lebhaften Märkten. Die Parks und Freizeitbereiche der Region sind hervorragend geeignet, um mit der Familie oder Freunden zu entspannen. Das gut ausgebaute Verkehrssystem, einschließlich Bussen, von denen einer 50 Meter von der Residenz entfernt ist, sowie der einfache Zugang zu den Hauptstraßen, erleichtern die Fortbewegung. Auch die Gesundheitsinfrastrukturen befinden sich in der Nähe und gewährleisten hochwertige medizinische Dienstleistungen. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit! Vereinbaren Sie einen Termin für einen Besuch, indem Sie uns über das Kontaktformular oder telefonisch kontaktieren.