Studio Charmant à Vendre à Luxembourg Gare - Idéalement situé près de la gare À vendre : un studio bien entretenu situé dans le quartier prisé de Luxembourg-Gare - à seulement 1 minute de la gare. Agencement & Équipements : -Environ 35 m² de surface habitable -Agencement réfléchi et fonctionnel -Entrée avec placard intégré pratique -Séjour lumineux -Kitchenette intégrée -Salle de bain avec baignoire -Raccordement pour machine à laver dans la salle de bain -Grandes fenêtres lumineuses avec triple vitrage -2ème étage avec ascenseur -Année de construction : 1967 -Classe énergétique : E -Porte d"entrée sécurisée avec double système d"accès -Porte de sécurité pour l"appartement -Vidéosurveillance dans l"immeuble Le studio peut être vendu entièrement meublé et est déjà équipé de : -Canapé-lit -Machine à laver -Kitchenette -Meuble miroir salle de bain -Table à manger -2 chaises -Armoire -Buffet Points Forts : -Immeuble résidentiel bien entretenu -À quelques pas de la gare, des commerces, restaurants et de tous les services essentiels -Emplacement très recherché - idéal pour la location Pour plus d"informations ou pour organiser une visite, n"hésitez pas à me contacter. Pas de contact d"agences immobilières, merci ! -------------------------------------------------------- Charming Studio for Sale in Luxembourg Gare - Prime Location Right by the Train Station For sale is a well-maintained studio in an excellent location in the popular Luxembourg-Gare district - only 1 minute from the train station. Layout & Features: -Approx. 35 m² living space -Smart and functional layout -Entrance area with practical built-in wardrobe -Bright living area -Integrated kitchenette -Bathroom with bathtub -Washing machine connection in the bathroom -Large, bright windows with triple glazing -2nd floor with elevator -Year of construction: 1967 -Energy class: E -Secure main door with dual access system -Security entrance door to the apartment -Camera surveillance in the building The apartment can be sold fully furnished and is already equipped with: -Sofa bed -Washing machine -Kitchenette -Bathroom mirror -Dining table -2 chairs -Wardrobe -Sideboard Highlights: -Well-maintained residential building -Only a few steps from the train station, shops, restaurants, and all essential services -Highly sought-after location - ideal for rental For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact me. Please, no real estate agency inquiries. Thank you.