Le bureau immobilier Hektar vous propose en exclusivité ce charmant appartement d'une surface habitable d'environ 164 m² idéalement situé au 1er étage sur 5 de la résidence Roc, sise rue des Glacis dans la quartier prisé de Limpertsberg. Dès l'entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et dessert un séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. Le parquet chaleureux apporte une touche conviviale et élégante à cet espace de vie. La cuisine, entièrement équipée, est séparée du séjour pour plus de confort et d'intimité. Un balcon-terrasse vient compléter ce bien, offrant une vue totalement dégagée sur le pont rouge (Rout Bréck). L'espace nuit, accessible par un couloir agrémenté de placards intégrés, comprend trois chambres ou, selon vos besoins, deux chambres et un bureau, offrant ainsi flexibilité et fonctionnalité. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, au coeur d'un quartier particulièrement recherché, avec une vue magnifiquement dégagée. Un emplacement de parking intérieur et une cave privative en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et du centre-ville de Luxembourg, cet appartement constitue une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.