Adresse du bien : 61 Montée St Crépin L-1365 Luxembourg-Eich Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398657 Disponibilité : Immédiate Bel appartement de 2 chambres, d'une surface utile de 83,9 m² situé à Luxembourg-Eich, avec un parking intérieur privatif et une cave privative. Distribution : hall d'entrée (2,5 m²) - débarras (1,1 m²) - WC séparé (1,2 m²) - vaste espace de vie composé de la cuisine ouverte sur le living-salle à manger (43,1 m²), ayant accès sur deux balcons (3,6 + 3,2 m²) - 2 chambres (13,7 + 13,6 m²) - salle de douche (4,4 m²) Extérieur : balcons (3,6 + 3,2 m²) Inclus : 1 place de parking intérieur privative - 1 cave (4 m²) Complément d'informations : Confort : double vitrage - ascenseur - porte de garage automatique Chauffage : gaz Environnement : Rue résidentielle Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 61 Montée St Crépin L-1365 Luxembourg-Eich Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398657 Availability: Immediate A lovely two-bedroom flat with a cadastral floor area of 83.9 sqm, located in Luxembourg-Eich, with a private indoor parking space and a private cellar. Layout: entrance hall (2.5 sqm) - storage room (1.1 sqm) - separate toilet (1.2 sqm) - spacious living area comprising an open-plan kitchen leading into the living/dining room (43.1 sqm), opening onto two balconies (3.6 + 3.2 sqm) - 2 bedrooms (13.7 + 13.6 sqm) - shower room (4.4 sqm) Outside: balconies (3.6 + 3.2 sqm) Included: 1 private indoor parking space - 1 cellar (4 sqm) Additional information: Comfort: double glazing - lift - automatic garage door Heating: gas Surroundings: Residential street Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).