Luxembourg- Weimerskirch, 10, Fond Saint Martin, bel appartement 1 chambre lumineux, d'environ 65m2. Situé dans le quartier prisé de Weimerskirch, cet appartement au deuxième étage allie confort, sécurité et emplacement stratégique. Espace de vie et confort : Salon spacieux : Un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, optimisé pour la convivialité. Chambre XXL : Une grande chambre de 19 m² avec un accès direct à un balcon de 6 m². Salle d'eau : Fonctionnelle avec WC intégré et espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Équipements : Double vitrage renforcé et digicodes sécurisés à l'entrée de la résidence ainsi qu'au parking. Annexes et praticité : L'appartement est vendu avec une place de parking intérieure privée, incluant une cave adjacente, une configuration rare et idéale pour le stockage. Bien entretenu, il présente une façade entièrement refaite il y a 2 ans, garantissant une esthétique soignée et une tranquillité d'esprit concernant les travaux majeurs de copropriété. Une situation géographique stratégique : Vivre à Fond Saint Martin signifie profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel aux portes des principaux pôles d'activité : Institutions : Immédiatement proche de la BEI (Banque Européenne d'Investissement) et du Fonds Européen. Kirchberg : Accès ultra-rapide au plateau du Kirchberg (centres d'affaires, commerces, cinéma, hôpital). Mobilité : Service de bus excellent et accès direct au centre-ville. Commodités : Commerces, restaurants et espaces verts à proximité accessibles à pied. Caractéristiques techniques : Surface : 62 m² (habitable) + 6 m² (balcon) Année de construction : 2005 Classe énergétique : F Étage : 2ème État : Façade récemment refaite (il y a 2 ans) Une occasion rare dans un secteur dynamique et souhaitable de la capitale ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu