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Description
Adresse du bien : 29 rue du Fort Neipperg L-2230 Luxembourg-Gare Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398688 Disponibilité : Immédiate Appartement d'une chambre à coucher, au 4e/dernier étage de la résidence et offrant accès un vaste balcon orienté sud-ouest, à Luxembourg - Gare. Distribution : cuisine équipée ouverte sur le salon (25 m²) avec accès au balcon (16 m²) - chambre à coucher (9 m²) - salle de bain avec espace pour lave et sèche-linge (4 m²) Extérieur : balcon (16 m²) Inclus : 1 garage box individuel - 1 cave (4 m²) Complément d'informations : Confort : porte de garage motorisée - double-vitrage Chauffage : gaz (2019) Environnement : Le quartier offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, telles que des supermarchés, commerces et restaurants, ainsi que des solutions de mobilité (stations Vélo'h, voitures partagées FLEX, tramway « Place de Paris », arrêts de bus). Les espaces verts sont également aisément accessibles. Situé à la frontière des quartiers Gare et Bonnevoie, cet appartement propose une chambre séparée dans un cadre lumineux. Niché au dernier étage, il bénéficie d'une exposition sud-ouest, inondant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter des beaux jours. L'ensemble est complété par un garage box individuel, un atout précieux en plein coeur de la ville. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 29 rue du Fort Neipperg L-2230 Luxembourg-Gare Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398688 Availability: Immediate One-bedroom apartment on the 4th (top) floor of the building, featuring access to a spacious southwest-facing balcony, in Luxembourg - Gare. Layout: open-concept kitchen connected to the living room (25 sqm) with access to the balcony (16 sqm) ? bedroom (9 sqm) ? bathroom with space for a washing machine and dryer (4 sqm) Outdoor: balcony (16 sqm) Included: 1 private garage ? 1 storage unit (4 sqm) Additional information: Amenities: motorised garage door - double-glazed windows Heating: gas (2019) Surroundings: The neighbourhood offers numerous amenities in the immediate vicinity, such as supermarkets, shops, and restaurants, as well as transportation options (Vélo'h bike stations, FLEX car-sharing, ?Place de Paris? tram stop, bus stops). Green spaces are also easily accessible. Located on the border of the Gare and Bonnevoie neighbourhoods, this apartment features a separate bedroom in a bright setting. Nestled on the top floor, it enjoys a southwest-facing orientation, flooding the apartment with natural light throughout the day. The balcony pleasantly extends the living space and invites you to enjoy sunny days. The property is complemented by a private garage, a valuable asset in the heart of the city. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Réf atHome 9117571
Réf Agence 5398688
Caractéristiques
Internet
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