L’agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 98 m² situé à Luxembourg-Merl. Idéalement situé dans une rue très calme, au sein d’une petite résidence de seulement 6 appartements, ce bien séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, avec un accès rapide à Luxembourg-ville, aux transports en commun, aux commerces ainsi qu’aux principaux axes routiers. Ce bien représente une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Situé au 2ème étage, l’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée avec placards encastrés - Spacieux séjour avec espace salle à manger et accès à une terrasse orientée plein Ouest de 15 m² - Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - 2 chambres à coucher - Dressing - Salle de bains avec WC - WC séparé Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. À savoir : Aucun travaux à prévoir Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-nous au +352 621 391 355 ou au +352 26 311 992. Estimation de votre bien sous 48h : contactez-nous au +352 26 311 992 ou sur [info@immocontact.lu](mailto:info@immocontact.lu)*