Appartement lumineux avec un potentiel exceptionnel au cœur de la ville de Luxembourg ? Boulevard Prince Henri Idéalement situé sur le prestigieux Boulevard Prince Henri, cet appartement spacieux de 102 m² offre une occasion rare dans l'un des adresses les plus recherchées de la ville de Luxembourg. Situé dans un bâtiment datant des années 1980, la propriété a jusqu'à présent été utilisée comme bureau et nécessite une rénovation pour la transformer en un magnifique appartement résidentiel. La cuisine est déjà récente, et la rénovation consiste principalement en des travaux de rafraîchissement et en la reconfiguration des salles de bains, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser facilement l'espace selon leurs goûts. L'appartement bénéficie également d'une cave privée, offrant un espace de rangement supplémentaire, et il est possible de louer une place de parking dans un garage avec la propriété, un avantage rare en centre-ville. Un des atouts majeurs de l'appartement est son emplacement exceptionnel : L'arrêt de tram est directement en face du bâtiment Le Boulevard Royal est à seulement 50 mètres Pas de bâtiments voisins faisant face directement à l'appartement Vues dégagées sur le parc, offrant une lumière exceptionnelle et de l'intimité en centre-ville Avec sa surface généreuse, son adresse de choix, son accessibilité excellente et ses vues vertes uniques, cette propriété représente un investissement idéal ou une future résidence pour les acheteurs cherchant à créer un appartement haut de gamme en plein centre de la ville de Luxembourg. Contact : Next Home +352 621 784 878