Découvrez ce magnifique appartement duplex entièrement rénové de 135 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère composé de seulement 3 logements répartis sur 3 niveaux, dans le quartier recherché de Weimerskirch à Luxembourg-Ville. En complément des 70 m² habitables entièrement rénovés, ce duplex bénéficie d'environ 65 m² de combles aménageables, accessibles directement depuis le logement. Cet espace brut offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de bain, bureau ou espace loisirs. Un véritable potentiel d'agrandissement et de personnalisation. Ce spacieux T3 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Il se compose de : - 2 grandes chambres - une cuisine - un salon / salle à manger - une salle de bain Chaque logement bénéficie également : - d'une cave privative - d'un jardin privatif de plus de 30 m² - de la possibilité d'acquérir un garage Cet appartement représente une opportunité rare dans un cadre de vie confortable et chaleureux, idéalement situé à proximité des commodités, des transports, du centre de Luxembourg-Ville ainsi que du Kirchberg et de ses nombreux services (centre commercial Auchan, cinéma, institutions européennes, banques...)