Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : +352 621 504 529 cristina.ferreira@kwluxembourg.com Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 2005, cet appartement de 81,65 m² séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son emplacement recherché à Leudelange. Toute la place du Lavoir va être réaménagée avec davantage d’espaces verts et une circulation apaisée. Une une pharmacie, un petit supermarché et un centre médical seront installés. Disposition : L’appartement se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’un WC séparé (avec possibilité d’installer une machine à laver et un sèche-linge), ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour lumineux, avec accès à la terrasse. Annexes et extérieurs : Vous bénéficiez d’un agréable balcon/terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave de 9,07 m², de deux emplacements de parking intérieurs et d’une buanderie commune. Finitions et état : Parquet massif dans les pièces de vie Carrelage dans les pièces d’eau, appartement en bon état général. Informations techniques : Résidence de 2005 avec ascenseur Chauffage au gaz (chaudière de 2005) Double vitrage CPE : E / E Les atouts de Leudelange : Commune prisée pour sa qualité de vie, Leudelange offre un cadre calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de Luxembourg-ville. Accès rapide aux axes autoroutiers, transports en commun, commerces, écoles et toutes commodités à portée de main. Conclusion : Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et situation stratégique. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.