À Vendre, Appartement au rez de chaussée à Luxembourg Limpertsberg Situé au sein d'une petite résidence soignée, cet appartement au rez de chaussée séduit par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un WC séparé, d'une salle de douche, d'une chambre à coucher confortable, ainsi que d'une cuisine équipée avec accès direct au balcon. Le séjour, comprenant living et salle à manger, offre un espace de vie agréable et lumineux. En complément, le bien dispose d'une cave privative. Possibilité d'acquérir un garage privatif fermé (box fermé). L'appartement est actuellement loué, information importante à prendre en considération. Cette situation en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement immédiat dans un quartier à forte demande locative. Un emplacement de premier choix à Limpertsberg Limpertsberg est l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg Ville, apprécié pour son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie résidentielle. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec le centre ville, le Glacis, les commerces, restaurants et supermarchés, ainsi que d'un accès rapide au tram et aux transports en commun. Le quartier est également reconnu pour la qualité de ses établissements scolaires et sa stabilité patrimoniale. Ce bien représente une opportunité solide, tant pour un investissement que pour une acquisition patrimoniale à long terme.