Découvrez cette magnifique opportunité d'acquisition d'un appartement situé au centre de la Ville de Luxembourg, et proposé en exclusivité par Original Real Estate. En zone "Mix-c", au 4e étage d'une petite résidence (Florence II), il propose ca. 105 m² d'espace à vivre en plus d'un balcon filant de 10 m2 donnant sur le parc Edit Klein. Une cave de ca. 2,5 m2 complète le lot. L'appartement s'articule autour d'un grand vestibule au sortir de l'ascenseur : - une cuisine fermée avec accès vers le balcon - un grand séjour / salle à manger avec accès vers le balcon - Un WC séparé - Une grande salle de bain avec baignoire - Deux grandes chambres Tranquilité & sécurité * L'immeuble ne souffre d'aucun vis-à-vis, ni en façade, ni à l'arrière où les deux chambres spacieuses sont situées. * Florence II est essentiellement utilisée par des sociétés, garantissant la tranquilité des lieux la nuit et les week-ends. * Une seule unité par étage ; l'ascenseur donne directement dans l'appartement. * Au rez-de-chaussée : deux portes d'entrées sécurisées (la première donne sur les boites aux lettres - la seconde vers l'ascenseur et les escaliers) disposant chacune d'un video parlophone. * au 4e étage surplombant le parc et le boulevard Prince Henri (6 étages au total). *** Pour plus d'informations et organiser une visite : laurent.pedrini@originalrealestate.lu au 621 622 411 ***