Appartement 2 chambres à Luxembourg-Beggen

Adresse du bien : 131-133 Rue de Beggen L-1221 Luxembourg-Beggen Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398741 Disponibilité : Immédiate Joli appartement récent de deux chambres situé à Luxembourg-Beggen, disposant d'une belle terrasse avec vue dégagée sur la nature à l'arrière de la résidence Distribution : hall d'entrée avec placard sur mesure (6,6 m²) - salon / cuisine entièrement équipée / salle à manger (36,5 m²) - 2 chambres (13,2 et 10,5 m²) - salle de douche avec douche avec WC (4 m²) Extérieur : terrasse (8,2 m²) Inclus : 1 emplacement de parking intérieur (accès via ascenseur) - 1 cave (5,2 m²) Complément d'informations : Confort : chauffage au sol - parquet semi-massif - cuisine entièrement équipée - VMC double flux - triple vitrage - volets électriques - placard intégré - visiophone - terrasse Chauffage : gaz Environnement : Beggen est un quartier résidentiel de Luxembourg, apprécié pour son cadre verdoyant avec de nombreux espaces verts, offrant un environnement de vie agréable pour familles et actifs. Très bien desservi, le quartier permet un accès rapide au centre-ville et au Kirchberg, alliant tranquillité et excellente connectivité. Il dispose d'un tissu résidentiel harmonieux ainsi que de nombreuses commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, services et infrastructures sportives), garantissant un confort de vie quotidien Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 131-133 Rue de Beggen L-1221 Luxembourg-Beggen Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398741 Availability: Immediate Beautiful modern two-bedroom apartment located in Luxembourg-Beggen, featuring a beautiful terrace with unobstructed views of the surrounding countryside at the rear of the residence Distribution: entrance hall with built-in cupboard (6.6 sqm) - living room / fully equipped kitchen / dining area (36.5 sqm) - 2 bedrooms (13.2 and 10.5 sqm) - shower room with WC (4 sqm) Exterior: terrace (8.2 sqm) Included: 1 indoor parking space (elevator access) - 1 cellar (5.2 sqm) Additional information: Comfort: subfloor heating - semi-solid parquet flooring -fully equipped kitchen - double-flow mechanical ventilation system (MVHR) - triple glazing - electric shutters - built-in cupboard - video intercom - terrace Heating: gaz Environment: Beggen is a residential district in Luxembourg, appreciated for its green surroundings with numerous green spaces, offering a pleasant living environment for both families and working professionals. Well connected, the district allows quick access to the city centre and Kirchberg, combining excellent connectivity with a calm residential atmosphere. It features a well-balanced residential environment as well as a wide range of nearby amenities (shops, schools, services, and sports facilities), ensuring a high level of everyday comfort Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).