Immoneuf vous propose à la vente un charmant appartement au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1939, situé rue Adolphe Fischer, à deux pas du boulevard de la Pétrusse, une adresse recherchée de la Ville de Luxembourg. Avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond et ses hautes fenêtres, l'appartement offre de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Il donne également accès direct à une pièce mansardée à l'étage supérieur, idéale comme bureau ou salle de jeu pour enfants. D'une surface cadastrale de 85,15 m² (±72 m² habitables + ±10 m² de mansarde), l'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée avec accès à un balcon (2 m²) orienté ouest, offrant une vue dégagée et de magnifiques couchers de soleil Un salon lumineux de ±22,50 m² Une cuisine équipée, semi-ouverte sur le salon Deux chambres à coucher (±12,82 m² et ±13,39 m²), dont une avec accès à la pièce mansardée Une salle de bain avec baignoire, double vasque, WC et raccordement pour machine à laver Une cave de ±7,70 m² complète ce bien. Le grenier et le jardin sont à usage commun. Travaux récents : façade repeinte en 2020, chaudière remplacée et salle de bain rénovée en 2019. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 26.26.40 ou par mail à immoneuf@pt.lu.