Exclusivité XL: Charmant studio entièrement rénové au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, idéalement située proche de la gare de Luxembourg. Sur une surface habitable de 42,33 m², le studio est agencé comme suit: - Un hall d'entrée avec armoires de rangement encastrées - Une cuisine équipée séparée de 7 m² avec accès vers un balcon de 3,7 m² - Une chambre à coucher/salon de 23 m² - Une salle de douche de 4,6 m² A cela s'ajoutent: - Une cave privative - Une buanderie commune ** GARAGE INTERIEUR FERME A 60 000€ ** Informations complémentaires: - Chaudière à gaz - Fenêtre en double vitrage - Classe énergétique G/F **Actuellement loué** Une opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous.