Cet appartement moderne de 2018 (classe énergétique B-B) est très proche de Luxembourg-centre (122, rue de Muhlenbach à Luxembourg) et il est situé à deux pas des commerces, des services et des transports en commun. Son vaste séjour est orienté au sud et dispose d'une belle luminosité. Il présente une surface habitable de ± 123 m² pour ± 143 m² au total. Il se compose comme suit : Au deuxième étage un couloir dessert deux premières chambres de ± 11 et 14 m² avec leur salle de douche de ± 3 m² (douche, lavabo, wc, fenêtre). Ensuite, se trouve Un espace ouvert composé d'un salon/salle à manger/ cuisine de ± 47 m² avec une sortie sur une terrasse de ± 5 m², orientée au sud. La dernière partie du bien est une suite parentale avec une chambre de ± 16 m² avec sa salle de bains (douche, baignoire, lavabo, wc et emplacement pour la machine à laver) et son dressing de ± 6 m². Une cave privative de ± 11 m² et un emplacement intérieur de ± 13 m² sont vendus avec ce bien. Détails complémentaires : Résidence de 2018 ; Passeport énergétique B-B ; Situation très centrale; Kirchberg à 5 min.; Pas de travaux à prévoir ; Salon et terrasse orientés au sud ; Lumineux ; Arrêt de bus à 100 m ; Charges : 450 euros ; Chauffage au sol, gaz de la ville ; Triple vitrage en pvc, volets électriques au salon; Cave de ± 11 m²; Belles balades dans la nature environnante (forêt de Bambesch et pistes cyclables) ; Situation à proximité des services et des commerces (Cactus, Aldi, Lidl, salle de sport, restaurants) ; Visite virtuelle sur demande. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu