Appartement 1 chambre à Luxembourg-Eich

*** COUP DE COEUR - RÉSIDENCE EDMÉE *** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente ce magnifique appartement neuf de très haut standing, situé au sein de la Résidence EDMÉE, une résidence intimiste de seulement 3 appartements. Idéalement situé rue Émile Metz, dans le quartier très recherché de Luxembourg-Eich à proximité immédiate de Mühlenbach ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel alliant nature, calme et proximité immédiate du centre-ville. À seulement 4 km de Luxembourg-Ville et 3 km de Kirchberg vous profiterez d'une qualité de vie rare tout en restant proche de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 57 m² cet appartement en première occupation se compose comme suit : - Hall d'entrée avec rangements intégrés - Buanderie privative - Cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour - Accès direct à une agréable terrasse et à un jardin privatif - Une chambre à coucher - Une élégante salle de douche Au rez-de-chaussée, une cave privative ainsi que deux emplacements de parking viennent compléter ce bien. Les prestations et les finitions ont été soigneusement sélectionnées afin d'offrir un niveau de confort et de qualité remarquable. Prestations : - Résidence de seulement 3 unités - Terrasse et jardin privatifs sans vis-à-vis - Grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Ventilation double flux (VMC) - Portes intérieures toute hauteur avec charnières invisibles - Finitions haut de gamme et matériaux de qualité Vous serez séduit par son architecture contemporaine, son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant, offrant un véritable havre de paix aux portes de la capitale. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, maison relais, pharmacies, restaurants, transports en commun ainsi que des principaux axes reliant rapidement Kirchberg et Luxembourg-Ville. Classe énergétique : A ? B Disponible immédiatement. 132, rue Emile Metz, L-2149 Luxembourg Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ***.