Idéalement situé à proximité immédiate du parc de Merl, ce penthouse traversant de 117 m², niché au 5? et dernier étage d'une résidence construite en 1972 avec ascenseur, séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses généreux espaces extérieurs: deux vastes terrasses de 32 m² et 23 m², véritables prolongements des espaces de vie. L'entrée, équipée de placards intégrés, distribue harmonieusement les différentes pièces : une cuisine indépendante, un spacieux séjour, trois chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Sa configuration fonctionnelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de repenser les espaces. Le bien est complété par une cave ainsi que deux emplacements de parking, dont un intérieur et un extérieur. La résidence est dotée d'un ascenseur et bénéficie d'une classe énergétique F/F. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de moderniser ce bien et d'en révéler tout le potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir davantage de photos. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Pauline Dieffenbacher au +352 691 24 19 19 . Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.