James F. Taylor & Partners est heureux de vous présenter ce superbe appartement de 87,76m² avec 2 chambres, un balcon, un garage et une cave, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans le quartier très prisé de Luxembourg-Belair. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité du parc de Merl, des transports en communs et des écoles/crèches. Un emplacement idéal permettant de profiter de toutes les commodités à pied. Vous serez séduit par son parfait état d'entretien, ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose comme suit : - Une entrée - Un spacieux séjour/salle à manger de 31,64m², avec accès au balcon de 7,85m² exposé plein Sud - Une cuisine aménagée et équipée, avec accès au balcon - Un couloir avec deux placards intégrés - Un cellier / débarras - Deux chambres confortables de 16m² et 13,80m² - Une salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes, et raccordements pour machine à laver/sèche linge - Un WC indépendant Vous bénéficiez en complément d'un garage fermé, ainsi que d'une cave privative. Découvrez dès maintenant cet appartement grâce à notre visite virtuelle immersive : https://floorfy.com/tour/2664126?play=no Appartement vendu loué, disponibilités à convenir. CPE : F N'hésitez pas à nous contactez-nous par téléphone au +352 206 003 77 ou par mail à welcome@jft-partners.lu