Appartement 3 chambres à Luxembourg-Centre ville

**** EXCLUSIVITÉ D&D IMMOBILIER **** ***** LUXEMBOURG HYPER-CENTRE / APPARTEMENT 120 M² / 3 CHAMBRES ? ASCENSEUR / RUE PHILIPPE II ***** D&D Immobilier vous propose ce superbe appartement d'environ 120 m² habitables, idéalement situé rue Philippe II, au coeur de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate de la zone piétonne et du parc municipal. Une adresse particulièrement recherchée pour cet appartement offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et une configuration parfaitement adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au centre de la capitale. ***** AGENCEMENT ***** L'appartement se compose de : => un hall d'entrée avec espaces de rangement ; => un séjour spacieux et lumineux ; => une cuisine séparée et équipée ; => possibilité d'ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie contemporain ; => une première grande chambre ; => une deuxième grande chambre ; => une troisième chambre pouvant également être aménagée en bureau, chambre d'amis ou espace de télétravail ; => une salle de bain avec baignoire et douche ; => un WC séparé ; => plusieurs espaces de rangement. La distribution actuelle permet également d'envisager différents aménagements selon les besoins des futurs occupants. ***** CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ***** * ±120 m² habitables ; * 3 chambres ; * séjour spacieux et lumineux ; * cuisine séparée et équipée ; * possibilité de cuisine ouverte sur le living ; * salle de bain avec baignoire et douche ; * WC séparé ; * rangements ; * immeuble de standing ; * ascenseur ; * disponibilité immédiate. ***** LOCALISATION / LUXEMBOURG HYPER-CENTRE ***** Situé rue Philippe II, l'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de Luxembourg-Ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied : => zone piétonne ; => commerces et boutiques ; => restaurants et cafés ; => parc municipal ; => transports en commun ; => services et administrations ; => principaux pôles professionnels du centre-ville. Une localisation idéale pour profiter pleinement d'un mode de vie urbain tout en bénéficiant d'une surface devenue rare en hyper-centre. ***** LES ATOUTS DU BIEN ***** 120 m² habitables · 3 chambres · Luxembourg hyper-centre · Rue Philippe II · Beaux volumes · Séjour lumineux · Cuisine équipée · Possibilité cuisine ouverte · Ascenseur · Disponible immédiatement Un appartement rare par sa surface et sa localisation, idéal pour les acquéreurs recherchant une adresse de premier ordre au coeur de la capitale. ***** INFORMATIONS ET VISITES ***** D&D IMMOBILIER / Service Ventes Tél. : *** Email : *******@********** VOUS ENVISAGEZ DE VENDRE OU DE LOUER VOTRE BIEN ? D&D Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier avec une approche personnalisée et une parfaite connaissance du marché luxembourgeois. Estimation gratuite sous 48h.