Appartement 2 chambres à Luxembourg-Kirchberg

A vendre, magnifique appartement de 87,35m2 (surface nette habitable) avec 2 chambres dans la résidence SILO en future construction. Fidèle à ses valeurs, POLYFORM collabore pour la douxième fois avec CBA Architects pour créer un nouveau projet avant-gardiste et haut de gamme. Ce dernier, situé à Luxembourg-Kirchberg, plus précisément au 93, rue des Carrières bénéfice d'une situation exceptionnelle dans un cadre de vie verdoyant à seulement deux pas du Kirchberg et du centre-ville. SILO se caractérise par ses lignes épurées et élégantes, ses matériaux nobles et minéraux choisis avec soin afin de créer un lieu de vie intimiste et raffiné. L'immeuble comportera 2 fois 3 appartements. POLYFORM facilite la vie de ses clients en proposant des biens clés en main avec un choix de finitions préétabli, une cuisine entièrement équipée, des aménagements et armoires sur mesure inclus. Nous vous proposons ici l'appartement lot A2 situé au premier étage de l'immeuble. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour qui donne accès à une terrasse de 28.31m2, d'un WC séparé, d'une salle de douche, et de deux grandes chambres (18,88m2 et 13,33m2). Au sous-sol, ce bien dispose d'une belle cave de 5,79m2. Enfin, vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément un car-port avec emplacement devant ce dernier au prix de 85'000 euros TTC 17%. Il est à noter que les travaux de construction (30mois) vont débuter en septembre 2026 et la livraison est garantie pour printemps 2029. Située sur le plateau du Kirchberg, SILO bénéficie des avantages offerts par une ville verte et des atouts d'un quartier au style de vie contemporain. Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, cinéma, hôpital, offres culturelles et sportives, le Kirchberg est aujourd'hui l'un des quartiers les plus attrayants et les plus sollicités de la capitale. Prix du bien : 1'195'000 Euros TVA de 3% incluse / 1'245'000 Euros TVA de 17% incluse. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.