Appartement 2 chambres à Luxembourg-Bonnevoie

Pour visiter, contacter Christine CRIDEL Tél. : *** ELLE REAL ESTATE vous propose en exclusivité cet appartement de +/- 93 m², idéalement situé au 1er étage d'une copropriété, dans le quartier recherché de Luxembourg-Bonnevoie. C'est une opportunité d'investissement rare au cœur de Luxembourg-Bonnevoie. Actuellement exploité en colocation, cet appartement offre un rendement locatif très attractif, un excellent niveau de rentabilité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville. Situé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement développe une surface d'environ 95 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié. Bonnevoie séduit par son dynamisme, ses nombreux commerces, ses restaurants, ses écoles et sa proximité immédiate avec la gare, le tram, les lignes de bus ainsi que le centre-ville. L'appartement se compose de : un hall d'entrée un spacieux salon-salle à manger une cuisine indépendante Deux chambres une salle de bains WC séparés une cave privative de 11 m² Les atouts du bien : Rendement locatif attractif Appartement actuellement loué en colocation Secteur très recherché avec une forte demande locative Excellente accessibilité (gare, tram et bus à proximité) Commerces et commodités accessibles à pied Beaux volumes Cave privative de 11 m² Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement rentable ou que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier dans un secteur à forte demande, cet appartement représente une opportunité particulièrement intéressante. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Christine CRIDEL ELLE REAL ESTATE Tél. : *** E-mail : ****************@*****************