Appartement 2 chambres à Luxembourg-Neudorf

Situé au 1er étage de la résidence Noélia dans le quartier de Neudorf, cet appartement traversant d'une surface habitable de ± 88,25 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de ± 45,96 m² réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte (non incluse). Bénéficiant d'une double exposition, cette pièce centrale offre un cadre de vie convivial et lumineux, prolongé par un agréable balcon de ± 4,19 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux belles chambres. La première développe une superficie de ± 13,34 m² tandis que la seconde, d'une superficie de ± 16,65 m², dispose d'un espace dressing intégré apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement est également doté d'une spacieuse salle de douche avec WC de ± 7,55 m² ainsi que d'un débarras de ± 2,54 m² offrant un espace de rangement appréciable. Son agencement traversant permet une circulation fluide entre les différentes pièces et garantit un apport optimal en lumière naturelle tout au long de la journée. Ce logement allie confort, fonctionnalité et élégance dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 65.610,00 € et un emplacement de parking extérieur peut être acquis en supplément au prix de 24.604,00 €. Prix TVAC 3 %* : 1.046.916,67 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 1.096.916,67 €. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : *** Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.