Studio à Luxembourg-Limpertsberg

Découvrez ce studio meublé d'une surface habitable d'environ 34 m², situé dans une rue calme du Limpertsberg, à quelques minutes du centre-ville. De plain-pied, il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, ainsi que d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave. MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ : MOBILIER SUR MESURE ET CUISINE HAUT DE GAMME COMPRIS DANS LE PRIX. Distribution : Espace de vie (séjour, cuisine, salle à manger) d'environ 28 m², lumineux, ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Salle de bain d'environ 6 m². Terrasse de 12 m² et jardin privatif de 24 m². Emplacement de parking intérieur et cave privative. Caractéristiques techniques : Studio meublé : mobilier sur mesure de qualité et cuisine équipée haut de gamme compris dans la vente. Passeport énergétique : classe A (performance énergétique A, isolation thermique A). Résidence récente répondant aux normes de basse consommation (maison passive). Bien de plain-pied, au rez-de-chaussée. Actuellement loué : opportunité adaptée à un investisseur comme à un acquéreur en quête d'un pied-à-terre. Localisation : Idéalement situé au Limpertsberg, quartier résidentiel prisé : commerces de proximité, restaurants et établissements scolaires à distance de marche, parc municipal et plateau du Glacis à proximité. Le tramway et les lignes de bus assurent un accès rapide au centre-ville et à la Ville-Haute. Conditions : Prix : 595 000 € (mobilier compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Charges : ± 200 €/mois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Beatriz Rosas *** *******@************************