Appartement 2 chambres à Luxembourg-Eich

PORTES OUVERTES DIMANCHE 4 OCTOBRE 13H - 15H30 À quelques minutes du centre de Luxembourg-Ville, découvrez cet appartement 2 chambres d'environ 74 m² habitables dans un environnement résidentiel particulièrement calme. Un emplacement qui offre un équilibre recherché : vivre à proximité immédiate de la ville tout en profitant de la nature au quotidien dans le quartier de Luxembourg-Eich. Dans une résidence de 2006 avec ascenseur, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé et bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux exposé Sud Est d'environ 24 m², donnant accès à un agréable balcon de plus de 6 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur aux beaux jours. La cuisine est indépendante et offre la possibilité d'être aménagée selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. La partie nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 15,5 m² et 10,7 m², permettant d'imaginer aussi bien deux véritables chambres qu'une chambre principale accompagnée d'un bureau ou d'une chambre d'enfant. Une salle de bains ainsi qu'un débarras (avec possibilité d'être transformé en toilette séparée) complètent l'agencement intérieur. L'appartement dispose également de deux emplacements de parking Lift, un véritable avantage pour un bien situé à Luxembourg-Ville. À l'arrière de la résidence, accessible par des escaliers à l'extérieur, vous avez aussi la jouissance exclusive d'un jardin. Les atouts de l'appartement 2 chambres Séjour d'environ 24 m² Cuisine séparée Balcon de 6,36 m² 2 emplacements de parking Lift Jardin Environnement résidentiel et calme Proximité immédiate de Luxembourg-Ville Entre ville et nature La localisation constitue l'un des véritables points forts de cet appartement. Le quartier d'Eich permet de rejoindre rapidement le centre de Luxembourg ainsi que le Limpertsberg, tout en profitant d'un environnement plus paisible et verdoyant. Restaurants et commodités sont accessibles à proximité, tandis qu'au bout de la rue, la forêt offre un cadre idéal pour partir se promener, courir ou profiter d'une balade à vélo. À proximité : Place François Joseph Dargent avec Le Mirabelle Restaurant, Q8, KKiosk et Parc Laval à 9min à pied Écoles fondamentale de Eich à 850m Lycée Michel Lucius à 4km Arrêt de bus Eecher Klinick à 6 min à pied (ligne 10, 11, 26, 71, 81) Cactus Bereldange à 2,7km Pour toute infos & visites : Contact Direct Giulia ***