Appartement 1 chambre à Luxembourg-Neudorf

Situé au 2? étage de la Résidence Noélia à Neudorf, cet appartement 1 chambre d'une surface habitable d'environ 44,34 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement optimisé. Grâce à son agencement fonctionnel et à ses espaces bien pensés, il constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. L'appartement s'organise autour d'un agréable espace de vie de ± 22,58 m² regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte (non incluse). Lumineux et convivial, cet espace offre un cadre idéal pour la vie quotidienne et bénéficie d'un accès direct à un balcon privatif de ± 5,62 m², véritable prolongement de l'espace intérieur permettant de profiter d'un agréable extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable de ± 11,81 m², offrant un environnement calme et propice à la détente. Une salle de douche avec WC de ± 6,07 m² complète le logement, tandis qu'un débarras indépendant de ± 2,86 m² apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien. Grâce à sa conception soignée, à sa distribution optimisée et à son balcon privatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein de la Résidence Noélia, à proximité des commodités, des transports et des principaux axes de communication. Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 65.610,00 € et un emplacement de parking extérieur peut être acquis en supplément au prix de 24.604,00 €. Prix TVAC 3 %* : 541.383,75 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 579.997,19 €. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : ***. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.