Appartement à Luxembourg-Belair

Modernes Wohnen in Luxemburg-Belair – Neubauprojekt Rue Auguste Liesch In ruhiger und gefragter Wohnlage von Luxemburg-Belair entsteht dieses moderne Wohngebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das Objekt verbindet zeitgemäße Architektur, funktionale Grundrisse und nachhaltige Haustechnik. Das Gebäude umfasst folgende Einheiten: Die Wohneinheiten 1. Erdgeschoss / Untergeschoss (ca. 69,00 m² Wohnfläche) 1 Schlafzimmer Wohn- und Essbereich Badezimmer Gäste-WC Terrasse mit direktem Zugang zum Garten 2. Appartement im 1. Obergeschoss (ca. 61,50 m² Wohnfläche) 1 Schlafzimmer Wohnbereich Badezimmer Balkon 3. Duplex-Wohnung im 2. OG & Staffelgeschoss (ca. 132,52 m² Wohnfläche) 3 Schlafzimmer Großzügiger Wohnbereich 2 Badezimmer Gäste-WC Balkon Wesentliche Ausstattungsmerkmale Lage: Ruhige und etablierte Wohngegend in Belair mit guter Anbindung an die Luxemburger Innenstadt. Energie & Technik: Nachhaltige Beheizung über eine effiziente Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung. Bauweise: Schlüsselfertiges Bauen nach aktuellen energetischen Standards. Bauen mit EIFEL-HAUS – Ihre Sicherheit Festpreisgarantie: Vertraglich zugesicherter Kaufpreis ohne ungeplante Mehrkosten. Fertigstellungsgarantie: Absicherung der Baumaßnahme durch eine Luxemburger Bank. Baubegleitung: Engmaschige Betreuung durch Ihren persönlichen Bauleiter bis zur Übergabe. Erfahrung: Über 50 Jahre Erfahrung als Bauunternehmen in der Region. Kontakt Für weitere Informationen, detaillierte Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. EIFEL-HAUS LUXEMBOURG S.A. Ansprechpartner: Karl-Heinz Backes Telefon: *** E-Mail: *****************@************** ---------- Modern living in Luxembourg-Belair – New development project Rue Auguste Liesch In a quiet and sought-after residential area of Luxembourg-Belair, this modern residential building with a total of three units is being built. The property combines contemporary architecture, functional layouts, and sustainable building technology. The building includes the following units: The residential units 1. Ground floor / Basement (approx. 69.00 sqm living area) 1 bedroom Living and dining area Bathroom Guest WC Terrace with direct access to the garden 2. Apartment on the 1st floor (approx. 61.50 sqm living area) 1 bedroom Living area Bathroom Balcony 3. Duplex apartment on the 2nd floor & split level (approx. 132.52 sqm living area) 3 bedrooms Spacious living area 2 bathrooms Guest WC Balcony Essential features Location: Quiet and established residential area in Belair with good access to downtown Luxembourg. Energy & Technology: Sustainable heating via an efficient ground source heat pump with deep borehole. Construction: Turnkey construction according to current energy standards. Build with EIFEL-HAUS – Your safety Fixed price guarantee: Contractually assured purchase price without unforeseen additional costs. Completion guarantee: Secures the construction project through a Luxembourg bank. Construction supervision: Close supervision by your personal site manager until handover. Experience: Over 50 years of experience as a construction company in the region. Contact For more information, detailed floor plans, or to arrange a consultation, we are happy to assist you. EIFEL-HAUS LUXEMBOURG S.A. Contact person: Karl-Heinz Backes Telephone: *** Email: *****************@**************