Appartement 1 chambre à Luxembourg-Bonnevoie

Votre pied-à-terre à Bonnevoie, avec garage et cave : rare en ville Au 3ème étage, avec ascenseur, d'une petite résidence de 8 appartements construite en 1981, nous vous proposons ce 2 pièces de 53 m² habitables (55 m² de surface totale), orienté plein sud-ouest. Composition : - Séjour d'environ 19 m², lumineux - Chambre d'environ 15,5 m² - Cuisine séparée, avec accès au balcon - Salle de bain récemment rénovée - WC séparé - Entrée avec rangements intégrés Annexes : - Garage individuel de 15 m² avec porte électrique (installée en 2022) - Cave privative de 4,5 m² Les + du bien : - Orientation sud - Résidence sécurisée et porte d'appartement blindée - Chauffage central au gaz renouvelé en 2018 - Double vitrage - Petite copropriété : calme et gestion simple Emplacement : rue de l'Hippodrome, un secteur central et recherché de Luxembourg-Ville. Gare centrale, parcs, transports en commun et Stade Josy Barthel sont tout proches. Informations : - Prix : 545.000 € - Classe énergétique : F (consommation) / G (isolation thermique) - Charges de copropriété : environ 398 € par mois (syndic, eau, chauffage, électricité des communs) Visites sur rendez-vous. Contactez Larissa Thomma, Enjoy Immo, pour plus d'informations