Appartement 1 chambre à Luxembourg-Centre ville

HEKTAR vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 1 chambre situé au sein de la résidence MAYFAIR, une réalisation contemporaine idéalement implantée au coeur de Luxembourg-ville. Appartement : 3.12 Situé au troisième étage, cet appartement développe une surface habitable de 39,23 m² et séduit par son agencement optimisé ainsi que sa belle luminosité. Dès l'entrée, un hall de 4,65 m² dessert harmonieusement les différents espaces du logement. Le séjour avec cuisine ouverte (non incluse) offre un espace de vie convivial de 17,96 m², idéal pour profiter pleinement du quotidien dans un cadre à la fois fonctionnel et chaleureux. Cette pièce s'ouvre directement sur un agréable balcon de 6,01 m², constituant un véritable prolongement extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 10,13 m², offrant calme et intimité. Une salle de douche moderne de 3,14 m² ainsi qu'un WC séparé de 1,84 m² complètent l'aménagement intérieur et garantissent un confort optimal au quotidien. Grâce à son architecture contemporaine, ses finitions soignées et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités du centre de Luxembourg, cet appartement représente une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 65.000 € (TVA 17 %) ou un emplacement en parklift au prix de 50.000 € (TVA 17 %). Prix TVAC 3 %* : 546.056,64 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17 % : 585.198,94 € Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au ***. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de présenter votre bien immobilier aussi bien qu'il le mérite.