Appartement 1 chambre à Luxembourg-Kirchberg

HEKTAR a le plaisir de vous présenter VALÉRIA, un projet exclusif situé au 67-79 Val des Bons Malades à Luxembourg-Kirchberg. Cette résidence contemporaine de 3 étages, au coeur d'un quartier dynamique et prisé, se compose de 7 blocs de 3 appartements. Les logements, allant de 52 à 80 m², offrent 1 ou 2 chambres, une terrasse, une cave privative et, pour la plupart, un emplacement de parking intérieur. L'architecture élégante et les finitions soignées garantissent un cadre de vie confortable, durable et raffiné. L'emplacement est idéal, à proximité des institutions européennes, commerces et transports. Appartement E2 : Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 27,18 m², comprenant un séjour lumineux, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Cet ensemble convivial bénéficie de plusieurs ouvertures apportant une belle luminosité naturelle et permettant de profiter d'un espace de vie confortable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre de 17,93 m², offrant suffisamment de place pour aménager un coin dressing et de nombreux rangements. Sa configuration permet de créer un véritable espace de repos, à la fois confortable et fonctionnel. Une salle de douche avec WC de 5,01 m² vient compléter l'aménagement intérieur de cet appartement. Grâce à sa distribution intérieure bien pensée, à ses volumes agréables et à sa situation recherchée, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Idéalement située à Luxembourg-Kirchberg, la résidence VALÉRIA bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun, des infrastructures et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien. Compléments d'information : ? 1 cave/buanderie est incluse dans le prix. ? Classe énergétique : A+ ? Prix TVAC 3 % : 542.434,97 €* (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente) ? Prix TVAC 17 % : 581.123,39 € VALÉRIA représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, élégant et fonctionnel, proche de toutes les commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre du pays. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : *** Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite