Duplex 3 chambres à Luxembourg-Bonnevoie

Luxembourg-Bonnevoie ? Penthouse duplex neuf 3 chambres avec terrasse Surface : 85,71 m² | 6e et 7e étages | 3 chambres Découvrez un bien singulier au sommet de la résidence DOWNTOWN : un duplex contemporain de trois chambres, réparti sur les deux derniers niveaux de l'immeuble. Avec son organisation sur deux étages, ses deux salles de douche et ses espaces extérieurs, ce penthouse propose une expérience résidentielle privilégiée au coeur de Luxembourg-Bonnevoie. Selon le plan architectural, le premier niveau comprend : Un séjour avec cuisine ouverte de 21,04 m². Un hall d'entrée de 3,23 m². Une première chambre de 11,37 m². Une salle de douche de 5,28 m². Une terrasse de 9,91 m². Un balcon de 3,02 m². Le niveau supérieur, aménagé en mezzanine, comprend : Un hall de distribution de 6,16 m². Deux chambres supplémentaires de 12,25 m² et 7,25 m². Une seconde salle de douche de 5,79 m². Une cave privative est comprise dans le prix de vente. Ce duplex bénéficie des prestations techniques prévues pour la résidence : menuiseries aluminium à triple vitrage, chauffage au sol avec régulation individuelle, ventilation double flux et finitions contemporaines. La résidence est idéalement située à proximité de la gare centrale, du tram et de toutes les commodités du centre-ville. Stationnement : possibilité d'acquérir un emplacement de parking avec système Car Lift au prix de 60 000 € HT. La résidence dispose de seulement 9 emplacements, sous réserve de disponibilité. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027. Avancement des travaux au 01.11.2026 : 67 %. Prix de vente : 988 460,46 € (TVA 3 % & 17 %). Prix et TVA : le prix annoncé comprend la TVA à 3 % et 17 %, sous réserve de l'autorisation de l'AED. À défaut, le prix sera adapté au régime de TVA applicable. Contactez REAL IMMO pour recevoir le dossier complet de ce penthouse.