Studio à Luxembourg-Gare

REAL G IMMO vous propose à la vente ce charmant studio meublé de 28 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Idéalement situé rue Fort Neipperg à Luxembourg, au cœur du quartier de la Gare, le bien bénéficie d'un emplacement central à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Actuellement loué, le studio est vendu entièrement meublé avec le contrat de bail en cours, offrant ainsi une solution particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence très bien entretenue, le logement se compose : d'une agréable pièce de vie faisant office de séjour et d'espace nuit, d'une cuisine équipée spacieuse et ouverte sur la pièce principale, d'une salle de douche moderne avec WC. Une buanderie commune est également à disposition des résidents. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE LUXEMBOURG Le studio se trouve à seulement 5 minutes à pied de la Gare centrale de Luxembourg et du tram T1, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, le Kirchberg, l'aéroport ainsi que les différents quartiers de la capitale. UNE BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À LUXEMBOURG ! Le bien peut également être vendu libre de toute occupation, selon accord à convenir. La résidence se trouve dans un bon état général et, selon les informations communiquées, aucun frais particulier supplémentaire n'est actuellement à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, REAL G IMMO reste à votre disposition au *** 1. Le prix s'entend frais d'agence et TVA inclus.