Appartement 1 chambre à Luxembourg-Bonnevoie

Superbe appartement avec 1 chambre à coucher niché au 1ier étage d'une petite résidence (sans ascenseur) à uniquement 4 unités. Situé dans un quartier résidentiel et face au terrain de football de Bonnevoie vous disposez d'une magnifique vue dégagée avec une orientation plein sud. Surface habitable: +/-55,00 m2 L'appartement offre: - Hall d'entrée et vestiaire sur mesure 6,50 m2 - Séjour 16,50 m2 (parquet) avec accès à la terrasse de 7,00 m2 - Chambre (parquet) 16,20 m2 - Salle de bain 4,50 m2 - Cuisine équipée 10,00 m2 (électroménager Siemens) avec son petit balcon 1,50 m2 - Cave privative 4,50 m2 - Buanderie commune - Jardin privatif - Garage box fermé avec borne de recharge de 11 kwh proposé à la vente pour € 77.000 DIVERS: - Double vitrage au séjour - Triple vitrage dans la chambre et la cuisine - Vidéophone - Rénovation de l'électricité en 2018 - Isolation de la façade extérieure en 2020 - Rénovation de la toiture et des gouttières en 2021 Proche des commerces, parking public, moyens de transports, écoles et crèches. Disponibilité: À convenir Contactez: Serge Cahen *** ****@******** www.mabro.lu ************************************************* Superb one-bedroom apartment tucked away on the 1st floor of a small building (no elevator) with only 4 units. Located in a residential neighborhood and facing the Bonnevoie football field, you have a beautiful open view with full south exposure. Living area: +/- 55.00 m2 The apartment offers: - Entrance hall and custom wardrobe 6.50 m2 - Living room 16.50 m2 (parquet) with access to the 7.00 m2 terrace - Bedroom (parquet) 16.20 m2 - Bathroom 4.50 m2 - Equipped kitchen 10.00 m2 (Siemens appliances) with small balcony 1.50 m2 - Private cellar 4.50 m2 - Shared laundry room - Private garden - Closed garage box with an 11 KWh charging station offered for sale for €77,000 VARIOUS: - Double glazing in the living room - Triple glazing in the bedroom and kitchen - Video intercom - Electrical renovation in 2018 - Exterior façade insulation in 2020 - Roof and gutter renovation in 2021 Close to shops, public parking, transportation, schools, and daycare centers. Availability: To be arranged Contact: Serge Cahen *** ****@******** www.mabro.lu