L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce splendide et très lumineux duplex de 135m2 situé à Mamer, au Rez-de-Chaussée et 1er étage d'une petite résidence de 2 unités, construit en 2009. L'appartement est confortable, douillet, sécurisé, avec des finitions très soignées. Pour sa mise en valeur, un soin tout particulier a été apporté dans l'harmonie des pièces et le choix des teintes. L'appartement se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée: ? Un hall d'entrée ? Cuisine ouverte et équipée ? Séjour avec accès vers la terrasse vue sur le jardin privatif ? Deux belles chambres ? Une salle de douche Le 1er étage propose un petit hall avec accès vers un couloir, lequel dessert 2 belles chambres et une salle de bains incluant douche et baignoire. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un jardin privatif de 140 m2, une buanderie commune, d'une très grande cave et d'un garage intérieur pour deux voitures ainsi que deux emplacements extérieurs. Données techniques: ? Passeport énergétique : E - E ? Chaudière à gaz ? Double vitrage ? Volets électriques ? Fibre optique A proximité de cet appartement, vous pouvez profiter du Parc Brill, une aire de jeux, un terrain de football, qui feront le délice des enfants et beaucoup d'espace verts pour se promener au grand air. A noter, la présence d'un coquet restaurant terrasse. De plus, la situation géographique de ce bien est idéale car le quartier dispose d'infrastructures très commodes à proximité immédiate, accessible à pied : École Européenne et Lycée technique Josy Barthel, cabinets dentistes et orthodontistes, magasins, restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés, galeries commerciales. La gare inter-communale se trouve à 4 minutes. Nous mettons à votre disposition des plans et toutes les informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.